PÁTIO DE APOIO PARA LOCAÇÃO ? ZONA PORTUÁRIA DE SANTOS/SP Excelente oportunidade para empresas que atuam com logística, transporte, operações portuárias, armazenagem e apoio operacional no Porto de Santos. Macuco / Santos/SP Área estratégica localizada na Zona Portuária, a apenas 100 metros da Avenida Perimetral, com fácil acesso aos principais terminais portuários e vias logísticas da região. O imóvel conta com: Área total de terreno: 1.250 m² Área construída: 40 m² Terreno plano, limpo e com piso concretado Edícula com escritório e 4 banheiros Almoxarifado Guarita Rampa para lavagem, inspeção e manutenção de caminhões e carretas Diferenciais da localização: Aproximadamente 100 m da Av. Perimetral / Porto de Santos Cerca de 350 m da Estação Xavier Pinheiro do VLT Aproximadamente 600 m do Terminal de Passageiros do Porto Fácil acesso à Av. Afonso Pena Região com forte atuação logística e industrial A rua João Guerra possui boa largura e baixo fluxo local, facilitando manobras de caminhões e carretas, tornando o imóvel ideal para pátio de apoio operacional, estacionamento de veículos pesados, apoio portuário, transportadoras e operações logísticas. VIABILIDADE DO IMÓVEL Imóvel localizado em região com viabilidade para diversas atividades comerciais, logísticas e industriais, especialmente voltadas ao setor portuário e de transporte, conforme características predominantes da Zona Portuária de Santos. Recomendamos que o interessado realize consulta prévia de viabilidade junto aos órgãos competentes da Prefeitura Municipal de Santos para confirmação da atividade pretendida. Palavras-chave para busca no Google: Pátio para locação em Santos, área portuária Santos, terreno para transportadora Santos, pátio logístico Porto de Santos, área para caminhões Santos, terreno comercial Macuco Santos, apoio portuário Santos, área industrial Santos, terreno próximo à Perimetral Santos. Satu Imóveis Tel. (13) 98171-3333